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信息预告体格检查”之旅:您是否有不合理的合规问题?
日期: 2018-07-19 12:33:55  信息来源:

招商雍华府信息预告 "医检"Journey:我遇到了不合理的合规问题? 2015-07-31来源:新华社江苏频道[汉字大字] [打印预览] / p>▲检查员发现两个浴室外墙角落的油漆脱落。

▲挂式空调一般不在主卧室大门安装

本周三,是河西豪宅的豪宅第一天是华盛顿第一批房主。

两位签约黄金城免费上门检查的业主,张先生_h_chemical name)清晨带着记者和南京编年史检查员来到家里,准备给他们的新家提供全面的医疗服务。

考试“,我意外地发现我的新家实际上有很多问题。


Reporter信息预告调查

收到房子不得“一见钟情”_kh _

体检后,问题浮出水面

手续完成后,记者和他的团队来到了张先生精装的新房子里。

张先生一进门,就说装修看起来与模特基本相同。

房屋检查员说房子没有问题,也不能基于第一感觉。


经过近两个小时的仔细“体检”,检查人员发现卫生间墙壁上有许多空墙,厨房出水口的电压不稳定,厨房水龙头朝向冷热水方向。

存在许多问题,例如反转,木地板上有许多凹坑,以及橱柜门的安装不正确。

此外,在两间浴室的外墙角落处发现了霉斑和油漆剥落。

房屋检查员告诉店主,虽然问题可能是由于清洁人员不小心将水带入角落,但从两个霉斑的位置,很可能是水从浴室漏水。


“精装会隐藏很多问题。

最好在粗糙和精装的房间检查一次房间。

像万科这样的很多项目都是这样的。

”的房屋检查员告诉记者。


豪宅中没有秘密“

还有很多不合理的合规性

除了这些显然需要整改的问题,投资还有华福楼的一些装修也不在检查员检查的范围内,但会影响业主的感受。

“无法形容的秘密”。


例如,这个声称使用中央空调的豪宅项目实际上只在客厅使用中央空调,并安装在143平方米的四间卧室中。

在接受记者采访时,舒适100的空调安装人员朱师傅说:“很少有人通常只在客厅安装中央空调。

挂式空调不仅占用空间,而且没有中央空调,但成本相对较低。

”检查员还说,在七八年的房屋检查经验中,没有一个只在客厅安装中央空调的情况。


此外,记者注意到四间卧室的空调都是3级高能标准。

朱师傅告诉记者,空调的耗电量取决于压缩机的耗电量,但据他介绍,三级能源标准空调与一流能耗标准的空调相比较。

如果你有最高的每月用电量约20度。


检查员还告诉记者,主卧室空调安装在门上方,这意味着挂式空调的风必须翻过衣柜,吹到卧室的主要活动区域。

“这种对冷却效果的影响,一般经验丰富的设计师不会将空调安装在那个位置。

”的房屋检查员无助地说。


当房屋检查接近完成时,房屋检查员说他会测试地板采暖是否正常。

现场开发人员说,由于地板供暖尚未开放,因此无法进行测试。

但是,当业主正常使用时,可以在保修期内随时修理。


党派观点

督察:隐藏的项目不能

行业:房屋的设计本身应该受到重视

在上门检查后,在接受记者采访时,房屋检查员说,华盛顿总体上没有严重问题。

“然而,很多时候,关闭房子,并不意味着它不会影响生活的感觉。

例如,如果我们没有检测到地板采暖,如果主人在冬天之前搬进来。

当你搬进去时,你会发现使用地暖时会遇到一些严重的问题,这可能会非常麻烦。

因为当时家具已搬入,因温暖而可能不得不搬走。

当房子关闭时,可以检查许多项目的地板供暖。

事实上,在进入之前,测试是最好的。

”房屋检查员说。


对于主卧室空调的位置,房屋检查员说:你可以说不遵守,但这绝对是不合理的。

”的

业内人士表示,存在不合理的合规问题是因为他们雇用的开发商或设计公司在产品设计方面没有考虑到这一点。

因此,买家最好在买房前看样板房。

除了位置和配套设施外,更注重产品本身的设计是否合理。

如果有必要,你可以带一个专业人士,因为房子被选中一次,设计问题是它可以改变。

此外,目前的房屋检查机构仍有许多商业盲点。

“大多数家庭检查员都有标准行动,经验丰富的家庭检查员可能会结合一些个人经验。

因此,从根本上说,不断提高购房者对房屋检查业务的认识,提高房屋检查业务的业务水平至关重要。

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